У ДРРП запроваджено функціонал проведення автоматичних реєстраційних дій за результатом введення в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів нерухомості без участі держреєстратора.
Вказаний сервіс дозволяє Державному реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП) отримувати від Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) відомості про введення в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів щодо яких у ДРРП зареєстровані спеціальні майнові права (СМП) на:
подільні об’єкти незавершеного будівництва (будинок);
майбутні об’єкти нерухомості (квартири, машиномісця/паркомісця, інші приміщення);
зареєстровані СМП чи права власності на неподільні об’єкти незавершеного будівництва (садові/житлові/дачні будинки тощо).
Функціонал дає змогу одночасного автоматичного (без участі державного реєстратора) оновлення технічних характеристик таких об’єктів нерухомості через внесення змін до відповідних розділів, реєстрації права власності – замість раніше зареєстрованого СМП. Також це відбувається у передбачених законодавством випадках, реєстрації обтяжень, внесення відомостей щодо спільної власності власників квартир та/або нежитлових приміщень на такі об’єкти нерухомості, вчинення інших реєстраційних дій та на підставі отриманих від ЄДЕССБ відомостей.
Перші реєстрації за новим функціоналом вже відбулися. Його запровадження:
розширює перелік адміністративних послуг, які надаються в автоматичному режимі, що, в свою чергу, спрощує / покращує якість їх надання, а також зменшує навантаження на державних реєстраторів;
підвищує ступінь захищеності прав осіб на нерухоме майно (оскільки виключає можливість проведення державної реєстрації на підставі сфальсифікованих документів, які можуть бути подані державному реєстратору).
Тож, автоматизація процесів державної реєстрації в умовах воєнного стану є вагомим фактором підвищення рівня персональної безпеки громадян та дозволяє отримувати фізичним та юридичним особам в автоматичному режимі комплексну послугу щодо проведення у ДРРП визначених законодавством автоматичних реєстраційних дій від самого початку будівництва та по його закінченню.
Новий механізм реалізовано завдяки тісній співпраці Міністерства юстиції України, Міністерство розвитку громад та територій України, ДП «Національні інформаційні системи», ДП «Дія» (технічний адміністратор ЄДЕССБ) та за підтримки Міжнародної благодійної організації «Фонд Східна Європа»
Більше про це — за посиланням: https://cutt.ly/deLr17Nd