Однією з популярних пільг, якою користуються ветерани війни та їхні сімʼї, є грошова компенсація за придбане житло (згідно з Постановою КМУ від 19 жовтня 2016 р. № 719).
Нею можуть скористатися:
- сімʼї загиблих Захисників і Захисниць;
- особи з інвалідністю I–II групи, отриманої внаслідок російсько-української війни, які перебувають на квартирному обліку.
Партнери з БФ «Право на Захист» підготували відповіді на найпоширеніші питання, що стосуються цієї програми.
Загальні умови та процес подання
Чи можна отримати компенсацію готівкою «на руки»? Ні, не можна. Передбачено лише безготівковий розрахунок. Нагадуємо, що житло потрібно знайти самостійно, а держава лише профінансує вартість житла.
Скільки чекати на рішення комісії? Подання про виплату грошової компенсації вносять до комісії протягом десяти робочих днів з дня прийняття заяви. Своєю чергою, комісія протягом п’яти робочих днів з дня надходження подання розглядає його (в присутності заявника) і приймає рішення.
Чи є перешкодою, якщо строк дії довідки про інвалідність закінчився після прийняття рішення про компенсацію? Ні, це не є перешкодою. Особам з інвалідністю, яким призначено грошову компенсацію, виплата здійснюється відповідно до рішення комісії незалежно від зміни групи інвалідності.
Фінансові аспекти: рахунок та кошти
У якому банку можна відкрити рахунок? Після отримання копії рішення комісії про призначення грошової компенсації потрібно звернутися до відділення АТ «Ощадбанк» для відкриття спеціального рахунка. В інших банках такий рахунок відкрити не можна.
Скільки очікувати на зарахування коштів? Чіткого строку не визначено. Якщо ви повідомили про відкриття рахунка орган з питань ветеранської політики та місцевого розпорядника коштів, варто очікувати зарахування після того, як місцевий розпорядник сам отримає ці кошти.
Чи потрібно ветерану сплачувати податки з отриманої компенсації? Ні, не потрібно. Розмір отриманої грошової компенсації не включають до розрахунку загального місячного (річного) оподатковуваного доходу. Натомість продавець з отриманого доходу за продаж сплачує податки на загальних підставах.
Придбання житла
Як отримати згоду на перерахування коштів для оплати житла? Для отримання згоди потрібно подати один примірник договору до розпорядника коштів.
- Зверніть увагу: У договорі має бути зазначено, що житло набувають у власність особи, на яких розраховано компенсацію.
- Отримавши згоду, вам потрібно звернутися до банку із заявою про переказ коштів.
Чи можна придбати житло, вартість якого перевищує розмір компенсації? Так, можна. Проте спочатку потрібно самостійно сплатити суму, якої не вистачає. Лише після цього банк виплатить компенсацію.
Чи можна придбати квартиру в будинку, який ще будується? Ні, не можна. Кошти можна витратити лише на придбання житла в прийнятих в експлуатацію житлових будинках.
Чи можна придбати житло за кордоном? Ні, не можна. Житло можна придбати лише на території України (за винятком території активних бойових дій, території, на яких не функціонують державні електронні інформаційні ресурси, або тимчасово окупованої території).
Більше корисної інформації для ветеранів і членів їхніх сімей доступно у чат-боті «Юридичний порадник для ВПО».